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樂視20億美元收購美最大智能電視商Vizio 或在北美市場對撼日韓系 鑫航集運物流鑫航集運物流> 葛洲壩地產的2020:逆行而上 穩守殊榮

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合肥紫郡府洋房順利交付、南京紫郡府項目圓滿收官、蘇州知丘別墅首開熱銷、武漢琨瑜府項目迎來施工高潮、北京中國府項目2號地順利驗收……新年新開局,葛洲壩地產2021年的新徵程已經開啓。而這些成就的積澱,都來自2020年的腳踏實地和爭分奪秒。

2020年,葛洲壩地產在線上營銷創新、綠色建築深拓等方面成效卓著,央企的責任與擔當,以及無比強大的管理能力全數展現。

線上創新打磨出熱銷法寶

多年來,線上營銷主要扮演的是獲客或信息傳達的角色,但由於今年疫情影響,房地產行業也開始出現了線上交易訴求。不僅是傳統地產屬性明顯的線上平台表現積極,包括阿里、京東等互聯網巨頭也開始關注,並配合開發商開啓了線上營銷動作。更多房企重新把目光轉向了線上,加大了線上銷售渠道的推廣力度,通過App、微信公眾號、小程序、直播售房、VR看房、進駐電商平台等多種形式全面啓動線上營銷。

2020年3月23日,葛洲壩地產線上看房小程序“葛洲壩地產科技人居”全面啓動。通過小程序,客户能瞭解到葛洲壩地產的企業品牌、綠色健康建築體系,以及在全國各地的樓盤詳情信息。同時,為了打通房企與客户間的雙向溝通,葛洲壩地產各地項目聯合房天下等平台,開展了多場線上直播。除此之外,項目還以更年輕、活躍的姿態進駐抖音平台,讓大家沉浸於視頻當中,直觀感受來自葛洲壩地產的高品質生活。這種積極改變極大助力了項目熱銷。

5月16日,葛洲壩·合肥紫郡府項目疊墅產品首次開盤,實現了面世即當紅,開盤即熱銷的高格局。事實上,自項目復工以來,合肥事業部緊盯去化目標,一方面,創新營銷手段,採取線上直播帶貨模式;另一方面,深挖來訪客户大數據,通過開展客户資源聯動、全民經紀人等方式,拓展有效客户資源。一系列措施,為項目開盤熱銷奠定了堅實基礎。戰果也是喜人的。截至2021年1月6日,合肥紫郡府洋房到訪交付率100%。

其實無論是房企還是平台機構,2020年都開始加大對數字營銷的關注。“我們相信持續和客户互動,持續在整個行業和平台機構演進,數字營銷平台一定會成為我們除了線下銷售動作之外非常重要的補充。”有業內人士如此表示。

綠色建築領域的央企範本

在國內,儘管綠色健康建築技術已經被少數開發商應用在公建以及住宅產品中,但整個系統的集成和良好運行依然是需要投入大量精力去磨合試錯的工程。要將綠色科技住宅的開發技術“體系化、標準化、產品化”,並且兼顧居住審美的需求,無疑是一個缺少優秀範本、需要持續創新的挑戰。

而諸多房企還未涉足綠色建築之時,葛洲壩地產就已率先提出行業領先的“5G科技”體系;參與承擔了健康建築科技攻關方向的“十三五”國家重點研發計劃課題;不斷推進與中國建築科學研究院等高端戰略資源的合作,參編《健康建築評價標準》團體標準以及行業標準;共同建設“健康建築聯合創新實驗室”,深入開展綠色健康領域探索研究。這一系列動作,都是為葛洲壩地產創造高價值、高品質地產打下的有力基石。

在北京,葛洲壩中國府在進行精裝設計前,做了龐大的居住習慣調研,細緻考慮空間使用感、操作系統的流暢程度以及業主使用習慣,再從專業經驗出發,進一步設想真實生活場景。設計部門和科技部門深度溝通,聯合設計院、供應商的力量,通過配合隔熱、氣密性好的門窗系統、保温性強的石材選用以及添加吹風裝置等,極大限度平衡採光和恆温系統之間的協作。

葛洲壩·北京中國府實景圖

在上海,葛洲壩紫郡公館秉持國匠精工理念,融入綠色健康建築技術與國際知名品牌用材,入户感應燈、美系品牌淨水系統、落地景觀窗、全置換新風系統、高效節能中空玻璃等,將“綠色、健康、智慧”完美地融入了人居。

在重慶,葛洲壩·御湖蘭園聚焦社區服務升級,藉助互聯網、雲計算、大數據等先進技術,通過電梯5方通話、智能家居系統、業主人臉快速識別通行、高空拋物監控等多重智慧管理系統,為業主提供便捷高效的服務,為山城帶來高品質健康智慧社區。

高品質綠色建築是葛洲壩地產推進品質產品落地和樹立高價值品牌形象的重要載體。多年來,葛洲壩地產堅持因地制宜,以體系化、標準化、產品化,將“綠色、健康、智慧”的產品理念付諸實踐之中,並不斷通過新技術、新理念為高品質的產品和服務賦能。

《2020年中國房地產品牌價值研究報告》顯示,葛洲壩地產憑藉135億元的品牌價值,連續5年榮膺“中國房地產品牌價值十強(國有)”的殊榮,這是對葛洲壩地產發展戰略和品牌價值的充分肯定。

“最後一公里”的力量

打通基層黨建的“最後一公里”,向來是黨建工作的一大痛點,對央企來説更是如此。在葛洲壩地產,黨員突擊隊聚焦項目工程建設和交房服務重難點工作,切實打通基層黨建“最後一公里”。

2020年6月7日,葛洲壩合肥中國府一期洋房迎來集中交付時刻,在合肥事業部全體黨員幹部職工的共同努力下,項目實現順利交付,贏得了業主廣泛好評。在此次交付戰役中,合肥事業部黨支部成立兩支黨員突擊隊,攻堅克難,用實際行動彰顯了黨員本色。在全力衝刺項目交付的這段日子裏,突擊隊全員主動取消節假日休息,深耕項目,嚴陣以待;臨近交付期間,隊員們挺身而出,每人認領一棟樓,負責交付期間該樓棟的入户查驗、密碼鎖開門、精裝單位整改驗收、精保潔和交房配件檢查等工作,確保交付萬無一失。

合肥中國府實景圖

9月,重慶御湖蘭園項目迎來首次開盤。重慶黨支部深入貫徹落實集團公司發展新思路,牢固樹立“強黨建就是強發展”理念,將黨建與生產經營工作深度融合,着眼示範區開放與首次開盤節點,充分發揮黨員先鋒模範作用和黨組織戰鬥堡壘作用,讓黨建成為看得見的生產力。突擊隊在“一手抓疫情防控、一手抓復工復產”的“雙線”作戰模式下,提前取得項目工程規劃許可證與施工許可證,為現場施工爭取了寶貴時間。

重慶御湖蘭園效果圖

今年元旦期間,南京紫郡蘭園二期二批次迎來集中交付,現場實際到訪交付率達100%。本次交付開始前,南京事業部黨支部成立了黨員突擊隊,主動承擔交付中的重難點工作,發揮黨員先鋒模範作用。項目公司召開多輪專題會,優化交付方案、提升樓棟銷項整改效率、加強人員排布及培訓,組織交付大使、陪驗團隊、快修人員主動為業主提供專業服務,確保了項目再次順利交付。

打通這基層黨建的“最後一公里”,離不開葛洲壩地產一直以來對每個細節的高度重視。這也正是葛洲壩地產黨建組織能力巨大優勢的彰顯。

在中共湖北省委、湖北省人民政府剛剛印發的《關於命名錶彰2017~2019年度文明城市、文明村鎮、文明單位、文明家庭、文明單位(校園)的決定》中,葛洲壩地產繼續保留了“湖北省文明單位”榮譽稱號。這是對葛洲壩地產文明創建和黨建工作的充分肯定。

(預售證號:京房售證字(2019)48號/合房預售證第20180899/璧住建委(2020)預字第(146)號)

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責編 方奕奕

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